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法律观点

  • 鉴定材料和鉴定机构出具的鉴定意见需要经当事人质证吗
    2023-05-24

    安徽银开律师事务所:需要。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十三条 人民法院准许当事人的鉴定申请后,应当根据当事人申请及查明案件事实的需要,确定委托鉴定的事项

  • 合同解除后,承包人能否就其已完成工程主张工程款
    2023-05-24

    安徽银开律师事务所律师:可以,但前提是已完工工程质量合格。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十九条 未竣工的建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就其承

  • 承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,竣工日期如何确定
    2023-05-24

    安徽银开律师事务所:以承包人提交验收报告之日为竣工日期。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情

  • 施工过程中形成的签证单能否作为确认工程量的依据
    2023-05-24

    安徽银开律师事务所律师:可以。承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法

  • 工程建设合同纠纷中仅凭发票能否认定工程款已经支付
    2023-05-24

    安徽银开律师事务所律师:不能。建设工程施工合同所涉工程款一般金额较大,且工程款的支付需满足合同约定的条件,因此在实践操作中,付款方通常要求承包方或者施工方先提交应付工程款金额的发票,其后根据发票金额支

  • 承包人能否就发包人逾期支付工程款利息损失主张优先受偿权
    2023-05-24

    安徽银开律师事务所:不能。与发包人订立建设工程施工合同的承包人,可以请求其承建工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。此处的建设工程价款不应包含逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等损

  • 工程建设合同纠纷中承包人行使优先受偿权有无期限限制
    2023-05-24

    安徽银开律师事务所律师:有。该期限为自发包人应当给付建设工程价款之日起算,最长不得超过十八个月。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十一条 承包人应当在合理期限

  • 挂靠人与被挂靠人间签订的工程承包合同,是否有效
    2023-05-23

    安徽银开律师事务所律师:无效。挂靠是指不具备相应资质的单位或个人,借用符合资质的施工企业的名义承揽工程项目并进行实际施工的行为。法律严格禁止挂靠。《民法典》第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设

  • 发包人未取得规划许可证等规划审批手续,施工合同是否有效
    2023-05-23

    安徽银开律师事务所律师:若当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由,请求确认建设工程施工合同无效的,起诉前发包人仍未取得建设工程规划许可证等规划审批手续,则建设工程施工合同无效。若发包

  • 质量保证金返还之后,承包人是否仍需就所承建工程承担保修责任
    2023-05-23

    发包人返还质量保证金后,不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十七条第二款发包人返还工程质量保证金后,不影响承

  • 工程建设质量保证金应何时返还
    2023-05-23

    安徽银开律师事务所律师:(一)对于质量保证金返还期限有约定的,返还期限为约定的返还期限届满之前;因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的质量保证

  • 承包人请求发包人返还工程质量保证金的诉讼时效自何时开始起算
    2023-05-23

    安徽银开律师事务所律师:自建设工程竣工验收合格之日起计算的保修期满后开始计算诉讼时效。保修期由承包方和发包方在建设工程施工合同中进行约定,若当事人约定的保修期低于法律规定的最低保修期限的,应自法律规定

  • 竣工验收前发包人已投入使用,能否以工程未经过验收拒付工程款
    2023-05-23

    安徽银开律师事务所律师:不能。建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条 当事人对建设工程

  • 建设施工合同被认定无效,承包人是否可以向发包人主张工程款
    2023-05-23

    安徽银开律师事务所律师认为:可以。发包人应参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以

  • 建设工程承包人能否以发包人未付清工程款为由拒绝交付建设工程
    2023-05-23

    安徽银开律师事务所律师认为:不能。建设工程施工合同中发包人的主要合同义务是按照合同约定支付工程价款,承包人的主要合同义务是按照合同约定的时间和要求完成工程建设,交付工程。《民法典》对留置权的适用仅适用

  • 遗嘱应为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额
    2023-05-15

    李某有一亲生子和一继子,继子一臂缺失、未婚未育,没有劳动能力和生活来源。李某去世前立下遗嘱,将名下所有存款和房产都交由亲生子继承。继子得知后,向法院提起诉讼,要求对继父遗产的继承权。法院会判决从李某遗

  • 在校学生休学期间能否与用人单位形成事实劳动关系
    2023-05-12

    司法实践中确认劳动关系的主要依据是劳动和社会保障部《关于确认劳动关系有关事项的通知》(劳社部发[2015]12号)第一条和第二条的规定。根据该规定可知,判断劳动关系的主要标准为:用人单位和劳动者符合法

  • 在处理日常家庭事务范围内,夫妻互为代理人,均享有家事代理权
    2023-05-12

    陈某辉与妻子吴某欣对孩子的教育理念不同,吴某欣主张"精英式培养",不能让孩子输在起跑线上,陈某辉则认为不能过度教育,应给予孩子快乐的童年。暑假期间,妻子瞒着丈夫给孩子报了近2万元的课外培训班。陈某辉得

  • 客运合同自承运人向旅客出具客票时成立,另有约定或交易习惯除外
    2023-05-09

    周某在当地从事三轮摩托载客生意。汤某登上了周某的三轮摩托车,但是上车时汤某并没有立刻购买车票,在路途中发生了交通事故,造成了汤某死亡。汤某家属起诉周某也应当承担赔偿责任,周某认为自己并没有收取汤某的车

  • 借款人未按照约定的期限返还借款的,应当支付逾期利息
    2023-05-03

    2021年2月16日,原告赵某迪与被告彭某志签订借款合同一份,借款合同约定:“二、借款金额22000元;三、借款期限自2021年2月16日起至2021年4月16日止;八、乙方如逾期还款,除应承担甲方实

  • 合肥市政务区金潜广场20层、商111东

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